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光明地产2020年12月新增168博项目2个,总成交价9.03亿元,其中一宗系通过招拍挂取得云南昆明商住地,另一宗则以收购方式获得杭州桐庐住宅项目。
经初步测算,预计本次交易完成将为光明168博集团股份有限公司2020年度增创归母净利润约为人民币0.4亿元。
中期票据注册金额为19亿元,注册额度自本通知书落款之日起2年内有效,由兴业银行股份有限公司和南京银行股份有限公司联席主承销。
该项目出让面积为43703.6平方米。容积率为2.0。计容建筑面积为87407.2平方米。土地用途为征收安置房,光明地产目前拥有该项目100%权益。
至于本次增资的目的和意义,光明地产称将发挥合作开 6236 模式的优势,进一步优化股权结构,符合公司战略发展布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。
10月份,光明地产新增 1 个168博项目。该项目名为上海市浦东新区川沙新镇六灶社区 08-01地块,地块编号202020301。
最终,仅过37轮竞价,光明168博集团上海汇兆置业有限公司以底价2.67亿元摘得浦东新区川沙新镇六灶社区03-01地块,成交楼面价3060元/平方米。
1-9月,光明地产实现营业收入49.64亿元,同比减少41.76%,归属于上市公司股东的净利润-7802.31万元,同比去年减少113.66%,基本每股收益-0.0976元/股。
该宗地出让面积为9043.5平方米。容积率为商办3.0,计容建筑面积为2.71万平方米,土地用途为商业、办公用地,土地成交总价为12123万元。光明地产目前拥有该项目100%权益。
公司及下属子公司存在向公司合营、联营企业提供财务资助的情形,截至2019年12月31日止,累计提供财务资助发生额为93.71亿元,余额为44.92亿元。
光明168博方面表示,此次收购有利于充分发挥上市公司与光明食品集团有限公司的资源协同功能,获取综合型资源。
光明168博集团股份有限公司董事会收到公司总工程师袁小忠先生的辞职申请,因达到法定退休年龄,袁小忠先生请求辞去公司总工程师的职务
项目用地面积为18646平方米。容积率为不高于0.8。计容建筑面积为14916平方米。土地用途为其他商服用地。土地使用年限为40年。土地成交总价为人民币4083万元。公司目前拥有该项目93%权益。
期内,光明地产营业收入22.88亿元,同比下降68.74%;归属于上市公司股东的净利润-1.40亿元,同比下降127.85%;基本每股亏损-0.1043元。
申购方面,合规申购为16家,合规申购金额为16亿元,最高申购价位为4%,最低申购价位为3%,有效申购为10家,有效申购金额为7.9亿元。
本期债券名为光明168博集团股份有限公司拟发行2020年度第一期超短期融资券,拟发行金额为7.5亿元,发行期限为239天。
光明地产本期中期票据简称“20 光明房产 MTN003”,代码“102001530”,实际发行总额7.5亿元,发行利率4.03% ,期限为3年。
光明地产2020年度对外担保事项由光明地产及其子公司为下属公司提供担保,主要用于新增借款及借新还旧,担保额度核定为人民币284.21亿元。