杭州124亿挂牌主城区8宗地块 预计7月31日出让

168博彩

2020-07-01 10:37

  • 总出让面积22.3万平方米,总建筑面积54.2万平方米,总起价124.4亿元。

    168博彩讯:6月30日,杭州主城区挂牌3宗宅地、5宗商地,总出让面积22.3万平方米,总建筑面积54.2万平方米,总起价124.4亿元。将于7月31日入市出让。

    据观点地产新媒体了解,3宗宅地分别位于下城区文晖单元、江干区天城单元和西湖区龙坞单元。

    出让文件显示,下城区文晖单元宅地由3宗宅地组成,出让面积107403平方米,综合容积率2.78,建筑面积298531.8平方米,地块起价881834万元,起始楼面价29539元/平方米。其中,不少于29853.18平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房,所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/平方米,装修价格不高于4500元/平方米。

    江干区天城单元宅地出让面积36748平方米,综合容积率2.4,建筑面积88195.2平方米,地块起价219712万元,起始楼面价24912元/平方米。其中,不少于8819.52平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房,所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米,装修价格不高于4500元/平方米。

    西湖区龙坞单元宅地出让面积22272平方米,综合容积率1.2,建筑面积26726.4平方米,地块起价51136万元,起始楼面价19133元/平方米。其中,不少于2672.64平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房,不得设置别墅、联排类建筑,所建商品住房毛坯销售均价不高于33100元/平方米,装修价格不高于4000元/平方米。

    另外,5宗商地分布于下城区三塘单元、西湖区龙坞单元(2宗)、江干区丁桥单元和拱墅区祥符单元。

    其中,下城区三塘单元商地出让面积16260平方米,综合容积率3,建筑面积48780平方米,起价37239万元,起始楼面价7634元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房);地块不动产产权不能分割转让,只能整体转让。

    西湖区龙坞单元06商地出让面积7958平方米,综合容积率1.1,建筑面积8753.8平方米,起价6025万元,起始楼面价6883元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房);受让人自持地块全部房产和土地,自持年限40年。自持年限内不得分割、不得转让。

    西湖区龙坞单元09商地出让面积10452平方米,综合容积率1.1,建筑面积11497.2平方米,起价8384万元,起始楼面价7292元/平方米。该项目项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)。地块不动产产权不能分割转让,只能整体转让。

    江干区丁桥单元商地出让面积6913平方米,综合容积率2,建筑面积13826平方米,起价8686万元,起始楼面价6282元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)。

    拱墅区祥符单元商地出让面积15301平方米,综合容积率3,建筑面积45903平方米,起价30691万元,起始楼面价6686元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)。

    此前6月29日,杭州共计6宗涉宅地块入市交易,总起价129.18亿元,最终揽金160.43亿元,竞得者包括融创、滨江、绿城联合体、招商及赞成。

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